Wohn- und Geschäftsliegenschaft im Zentrum

Hauptstrasse 28, 8750 Glarus

Dieses Reihenhaus mit Ladenlokal inkl. Schaufenster im Erdgeschoss sowie zwei Wohneinheiten auf den drei darüberliegenden Geschossen befindet sich in sehr gutem Zustand.

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Der Wohnteil wurde 2007 und das Ladenlokal 2021 komplett neu ausgebaut.

Das Ladenlokal im Erdgeschoss bietet auf rund 50 m² Platz für verschiedene Nutzungen.

Ideale Passantenlage Dank der zentralen Lage mitten im Zentrum von Glarus.

Die beiden Wohnungen sind miteinander verbunden und haben je einen Balkon.

Das Haus wird aktuell als Mehrgenerationen Haus genutzt. Pläne für den Ausbau in zwei separate Wohnungen sind vorhanden.

Das Gebäude eignet sich für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Renditeliegenschaft oder zum selbst bewohnen für eine Grossfamilie oder als Mehrgenerationenhaus.

Mit dem virtuellen Rundgang können Sie das Haus schon von Zuhause aus besichtigen.

Überblick

266 m2

Hauptnutzfläche

44 m2

Nebennutzfläche

Baujahr Ende 19. Jahrhundert, renoviert 2007/2021
Kubatur 1'435 m3
Grundstück 93 m2
Heizung Gasheizung, Verteilung über Bodenheizung
Extras Viel Platz, Sitzplatz, zwei Balkone.
Grundbuch­auszug Im Grundbuch Glarus, Gemeinde Glarus, Liegenschaft Nr. 708, Plan Nr. P09,
Glarus, Gesamtfläche: 93 m², Gebäude Assek.Nr. 873, Hauptstrasse 28

Verkaufspreis CHF 850'000
Adresse Hauptstrasse 28, 8750 Glarus

Grundrisse

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Untergeschoss
Keller 12.0 m2
Keller 10.0 m2
Keller 12.0 m2
Korridor 5.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Erdgeschoss
Ladenlokal (inkl. WC) 52.0 m2
Korridor 4.0 m2
Korridor 3.5 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
1. Obergeschoss
Wohnen 22.0 m2
Küche 13.0 m2
Bad 13.0 m2
Korridor 5.0 m2
Balkon 5.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
2. Obergeschoss
Zimmer 22.0 m2
Zimmer 13.0 m2
Zimmer 13.0 m2
Korridor 5.0 m2
Balkon 5.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
3. Obergeschoss
Wohnen 22.0 m2
Küche 13.0 m2
Bad 13.0 m2
Korridor 5.0 m2
Balkon 5.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
4. Obergeschoss
Zimmer 20.0 m2
Zimmer 14.0 m2
Büro 10.0 m2
Korridor 3.5 m2
Technik 2.5 m2

Distanzen

    Öffentlicher Verkehr
  • ÖV40%
  • 200 Meter
    Einkaufsmöglichkeiten
  • Einkaufen40%
  • 200 Meter
    Post
  • Post35%
  • 300 Meter
    Bank
  • Bank10%
  • 50 Meter
    Autobahnanschluss
  • Autobahn70%
  • Näfels
    Kindergarten
  • Chindsgi40%
  • 200 Meter
    Primarschule
  • primar40%
  • 150 Meter
    Realschule
  • realsek60%
  • 1,3 Kilometer
    Sekundarschule
  • kanti60%
  • 1,3 Kilometer
    Kantonsschule
  • Kantonsschule50%
  • 500 Meter
    Berufsschulen
  • Berufsschulen80%
  • Glarus/Ziegelbrücke
 

Verkauf

Verkaufspreis CHF 850'000
Eigentums­übertragung Nach Vereinbarung
Anfragen/Angebot/
Besichtigungen
RE/MAX Immobilien
Jürg Grünenfelder
Hauptstrasse 45
CH-8750 Glarus
M 079 620 56 72
juerg.gruenenfelder@remax.ch
remax-glarnerland.ch
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Hinweis Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.
Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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